Símbolo: EQR

Equity Residential

Bienes raíces Bienes raíces REIT — residencial

Precio 67.86

Recomendación Mantener Potencial 60 Riesgo 50 Actualizado 2026-07-26

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

limitado

Objetivo +10.5% objetivo alcanzado 90.5%

Reacción D5 pendiente · D10 pendiente señal reciente confirmada · confianza del mercado

Impacto Potencial 0 · Riesgo 0 válido hasta 2026-08-20

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Empresa y modelo de negocio

Equity Residential es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) enfocado en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades residenciales. La empresa opera principalmente en el sector de vivienda multifamiliar, generando ingresos a través de alquileres de sus comunidades de apartamentos. Su cartera incluye propiedades ubicadas en mercados urbanos y suburbanos en los Estados Unidos, atendiendo a una base de inquilinos diversa. La empresa enfatiza prácticas sostenibles y el compromiso con la comunidad en sus operaciones.

Perfil de inversión

Las acciones de Equity Residential son generalmente adecuadas para inversores en dividendos, dado su rendimiento de dividendos consistente del 4.3%. La empresa tiene un flujo de ingresos estable de sus propiedades de alquiler, lo que puede atraer a aquellos que buscan generación de ingresos. Si bien puede ofrecer cierto potencial de crecimiento, el enfoque en los dividendos lo alinea más estrechamente con estrategias orientadas a ingresos.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — residencial Estilo de inversión: Balanceado Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Gran capitalización

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-07-23

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 2.01
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: 0.7%
Sorpresa EPS: 4.2%
Volatilidad 20d: 1.1%
Rendimiento de dividendos: 4.1%
última fecha ex-div.: 2026-06-29

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-07-24	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-17	Mantener	Comprar	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09	Comprar	Mantener	Mixed performance; cautious outlook amid market uncertainty.
2026-06-27	Mantener	Comprar	Strong momentum and attractive dividend yield support growth.
2026-06-17	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-09	Mantener	Comprar	Stable yield, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-01	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals.
2026-05-24	Mantener	Comprar	Strong yield and positive momentum support growth outlook.
2026-05-16	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed performance signals.
2026-05-08	—	Comprar	Stable dividend yield with moderate growth potential.
2026-05-08	Comprar	Comprar	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней и имеет привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшое снижение в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-11	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост и привлекательную дивидендную доходность, однако недавний спад за 120 дней может свидетельствовать о возможных рисках на рынке недвижимости.
2026-03-11	Comprar	Mantener	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативные тренды на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-02-27	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и отрицательный сюрприз по прибыли могут указывать на некоторые риски.
2026-02-20	Comprar	Mantener	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и отрицательная динамика за 120 дней вызывают опасения.
2026-02-10	Mantener	Comprar	Компания показывает положительную динамику цен за последние 20 и 60 дней, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов. Учитывая стабильный рынок недвижимости в США, Equity Residential имеет потенциал для дальнейше

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-07-21	Piper Sandler	Objetivo aumentado	72 → 75	68.8
2026-07-20	Deutsche Bank	Objetivo aumentado	63 → 72	68.8
2026-07-09	Scotiabank	Objetivo aumentado	67 → 70	68.35
2026-06-16	Truist Financial	Objetivo aumentado	70 → 72	66.18
2026-06-10	Mizuho Securities	Objetivo aumentado	66 → 70	67.86
2026-06-08	RBC Capital	Actualizar	— → 70	67.34
2026-05-29	Piper Sandler	Rating reducido	— → 72	66.26
2026-05-27	Stifel Nicolaus	Objetivo aumentado	78.25 → 79	66.13
2026-05-14	UBS	Objetivo aumentado	71 → 73	65.795
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	64 → 66	65.17
2026-04-27	Barclays	Objetivo aumentado	75 → 76	62.26
2026-03-12	Argus Research	Objetivo reducido	— → 70	60.16
2026-02-09	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	61 → 64	64.33
2026-02-06	Stifel Nicolaus	Objetivo reducido	79.75 → 78.5	61.77
2026-01-27	Piper Sandler	Objetivo reducido	80 → 78	62.12
2026-01-20	Deutsche Bank	Rating reducido	— → 63	62.04
2026-01-13	Barclays	Objetivo aumentado	77 → 78	59.635

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