Simbolo: EQR

Equity Residential

Immobiliare Immobiliare REIT residenziali

Prezzo 68.41

Racc. Mantieni Potenziale 57 Rischio 55 Aggiornato 2026-07-28

Sito ufficiale

Impatto della previsione

positivo

Target +11.5% raggiungimento target 89.7%

Reazione D5 -0.12% · D10 in sospeso fiducia mercato

Impatto Potenziale +3 · Rischio -1 valido fino a 2026-08-20

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Equity Residential è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sull'acquisizione, sviluppo e gestione di proprietà residenziali. L'azienda opera principalmente nel settore degli alloggi multifamiliari, generando entrate attraverso il reddito da affitto delle sue comunità di appartamenti. Il suo portafoglio include proprietà situate in mercati urbani e suburbani negli Stati Uniti, rivolgendosi a una base di inquilini diversificata. L'azienda pone enfasi su pratiche sostenibili e coinvolgimento della comunità nelle sue operazioni.

Profilo di investimento

Le azioni di Equity Residential sono generalmente adatte per gli investitori in dividendi, data la sua costante resa da dividendi del 4,3%. L'azienda ha un flusso di entrate stabile proveniente dalle sue proprietà in affitto, che può attrarre coloro che cercano generazione di reddito. Sebbene possa offrire un certo potenziale di crescita, il focus sui dividendi la allinea più strettamente a strategie orientate al reddito.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT residenziali Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-07-23

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 2.01
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: 0.7%
Sorpresa EPS: 4.2%
Volatilità 20g: 1.1%
Rendimento dividendo: 4.1%
ultima data ex-dividendo: 2026-06-29

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-07-24	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-17	Mantieni	Compra	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09	Compra	Mantieni	Mixed performance; cautious outlook amid market uncertainty.
2026-06-27	Mantieni	Compra	Strong momentum and attractive dividend yield support growth.
2026-06-17	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-09	Mantieni	Compra	Stable yield, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-01	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals.
2026-05-24	Mantieni	Compra	Strong yield and positive momentum support growth outlook.
2026-05-16	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed performance signals.
2026-05-08	—	Compra	Stable dividend yield with moderate growth potential.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней и имеет привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшое снижение в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-11	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост и привлекательную дивидендную доходность, однако недавний спад за 120 дней может свидетельствовать о возможных рисках на рынке недвижимости.
2026-03-11	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативные тренды на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-02-27	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и отрицательный сюрприз по прибыли могут указывать на некоторые риски.
2026-02-20	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и отрицательная динамика за 120 дней вызывают опасения.
2026-02-10	Mantieni	Compra	Компания показывает положительную динамику цен за последние 20 и 60 дней, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов. Учитывая стабильный рынок недвижимости в США, Equity Residential имеет потенциал для дальнейше

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-07-21	Piper Sandler	Target alzato	72 → 75	68.8
2026-07-20	Deutsche Bank	Target alzato	63 → 72	68.8
2026-07-09	Scotiabank	Target alzato	67 → 70	68.35
2026-06-16	Truist Financial	Target alzato	70 → 72	66.18
2026-06-10	Mizuho Securities	Target alzato	66 → 70	67.86
2026-06-08	RBC Capital	Aggiorna	— → 70	67.34
2026-05-29	Piper Sandler	Rating peggiorato	— → 72	66.26
2026-05-27	Stifel Nicolaus	Target alzato	78.25 → 79	66.13
2026-05-14	UBS	Target alzato	71 → 73	65.795
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Target alzato	64 → 66	65.17
2026-04-27	Barclays	Target alzato	75 → 76	62.26
2026-03-12	Argus Research	Target abbassato	— → 70	60.16
2026-02-09	Cantor Fitzgerald	Target alzato	61 → 64	64.33
2026-02-06	Stifel Nicolaus	Target abbassato	79.75 → 78.5	61.77
2026-01-27	Piper Sandler	Target abbassato	80 → 78	62.12
2026-01-20	Deutsche Bank	Rating peggiorato	— → 63	62.04
2026-01-13	Barclays	Target alzato	77 → 78	59.635

Notizie Pagina 1 di 1

AvalonBay and Equity Residential Announce Historic Merger to Create $69 Billion Real Estate Giant

05/22/2026, 04:33 AM business announcement real_estate AvalonBay Communities Equity Residential

The merger between Equity Residential and AvalonBay, valued at approximately $69 billion, marks a significant consolidation in the real estate investment trust sector, potentially reshaping the apartment market landscape.