Тикер: CUZ

Cousins Properties

Недвижимость REIT — офисная недвижимость

Цена 28.65

Рекомендация Держать Потенциал 56 Риск 48 Обновлено 2026-09-28

Официальный сайт

Влияние прогноза

отрицательное

Цель +15.2% цель пройдена 86.8%

Реакция D5 ждём · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал -4 · Риск +3 актуально до 2026-10-21

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Cousins Properties является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, разработке и управлении офисными и смешанными объектами недвижимости. Основные услуги компании включают аренду и управление недвижимостью, в первую очередь на рынках с высоким темпом роста. Основные бизнес-сегменты состоят из офисных объектов, которые генерируют основную часть дохода, и смешанных застроек, которые способствуют диверсификации портфеля. Компания стремится создать ценность через стратегические инвестиции в недвижимость и операционные эффективности.

Инвестиционный профиль Cousins Properties более соответствует сбалансированным инвесторам, учитывая ее акцент на стабильном доходе от аренды недвижимости и потенциале прироста капитала. Акции могут заинтересовать тех, кто ищет умеренный рост с некоторым потенциалом дохода, что отражает стабильную операционную структуру.

Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — офисная недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Крупная капитализация Опыт: Базовый 6 месяцев

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-23

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 0.04
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 2.1%
Волатильность 20д: 1.0%
Дивидендная доходность: 4.6%
последняя ex-дата: 2026-07-06

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-09-24	Покупать	Держать	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-09-17	Держать	Покупать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-09-15	Покупать	Держать	Weak momentum and fundamentals suggest caution.
2026-09-13	Держать	Покупать	Stable yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-09-02	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-08-25	Держать	Покупать	Stable dividend, mixed momentum signals, moderate growth potential.
2026-08-14	—	Держать	Mixed momentum; fundamentals need improvement.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-09-21	Evercore ISI	Цель снижена	35 → 33	28.285
2026-09-08	Mizuho Securities	Цель повышена	33 → 34	28.93
2026-08-14	Robert W. Baird	Цель повышена	33 → 35	29.94
2026-07-21	Mizuho Securities	Цель повышена	27 → 33	31.55
2026-07-06	Evercore ISI	Цель повышена	32 → 34	30.705
2026-04-30	Evercore ISI	Цель повышена	26 → 28	25.65
2026-03-12	Capital One Financial	Цель снижена	— → 27	22.82
2026-02-25	Robert W. Baird	Цель снижена	35 → 33	23.36
2026-02-24	Mizuho Securities	Цель снижена	29 → 27	23.36
2026-01-13	Barclays	Цель снижена	35 → 34	26.27
2026-01-09	BMO Capital	Рейтинг повышен	— → 31	26.61
2025-12-12	Mizuho Securities	Обновление	— → 29	25.155
2025-12-01	Truist Financial	Цель снижена	— → 28	25.78

Новости Стр. 1 из 1

Аналитики Mizuho выделили Cousins Properties (CUZ) и Phillips Edison & Company (PECO) как лучшие инвестиции в недвижимость на август с привлекательной доходностью

08/13/2026, 12:37 PM investing review Analysts: analysts, Mizuho real_estate Cousins Properties Phillips Edison & Co

Mizuho выделила Cousins Properties и Phillips Edison & Company как свои лучшие инвестиционные трасты в недвижимость (REIT) на август, подчеркивая их потенциал для роста и привлекательные доходности в 4,34% и 3,24% соответственно. Эта рекомендация сделана на фоне того, что REIT в целом превзошли более широкий рынок в этом году.