Símbolo: CUZ

Cousins Properties

Bienes raíces REIT — oficinas

Precio 27.98

Recomendación Mantener Potencial 56 Riesgo 48 Actualizado 2026-09-28

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

negativo

Objetivo +15.2% objetivo alcanzado 86.8%

Reacción D5 pendiente · D10 pendiente confianza del mercado

Impacto Potencial -4 · Riesgo +3 válido hasta 2026-10-21

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Cousins Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) enfocado en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades de oficinas y de uso mixto. Sus servicios principales incluyen arrendamiento y gestión de propiedades, principalmente en mercados de alto crecimiento. Los segmentos de negocio más importantes consisten en propiedades de oficinas, que generan la mayor parte de los ingresos, y desarrollos de uso mixto que mejoran la diversificación de la cartera. La empresa tiene como objetivo crear valor a través de inversiones estratégicas en propiedades y eficiencias operativas.

El perfil de inversión de Cousins Properties está más alineado con inversores equilibrados, dado su enfoque en la generación de ingresos estables a través del arrendamiento de propiedades y el potencial de apreciación de capital. La acción puede atraer a aquellos que buscan un crecimiento moderado con cierto potencial de ingresos, reflejando un marco operativo estable.

Sector: Bienes raíces Industria: REIT — oficinas Estilo de inversión: Balanceado Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Gran capitalización Experiencia: Básico 6 meses

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-09-23

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 0.04
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: 2.1%
Volatilidad 20d: 1.0%
Rendimiento de dividendos: 4.6%
última fecha ex-div.: 2026-07-06

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-09-24	Comprar	Mantener	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-09-17	Mantener	Comprar	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-09-15	Comprar	Mantener	Weak momentum and fundamentals suggest caution.
2026-09-13	Mantener	Comprar	Stable yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-09-02	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-08-25	Mantener	Comprar	Stable dividend, mixed momentum signals, moderate growth potential.
2026-08-14	—	Mantener	Mixed momentum; fundamentals need improvement.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-09-21	Evercore ISI	Objetivo reducido	35 → 33	28.285
2026-09-08	Mizuho Securities	Objetivo aumentado	33 → 34	28.93
2026-08-14	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	33 → 35	29.94
2026-07-21	Mizuho Securities	Objetivo aumentado	27 → 33	31.55
2026-07-06	Evercore ISI	Objetivo aumentado	32 → 34	30.705
2026-04-30	Evercore ISI	Objetivo aumentado	26 → 28	25.65
2026-03-12	Capital One Financial	Objetivo reducido	— → 27	22.82
2026-02-25	Robert W. Baird	Objetivo reducido	35 → 33	23.36
2026-02-24	Mizuho Securities	Objetivo reducido	29 → 27	23.36
2026-01-13	Barclays	Objetivo reducido	35 → 34	26.27
2026-01-09	BMO Capital	Rating mejorado	— → 31	26.61
2025-12-12	Mizuho Securities	Actualizar	— → 29	25.155
2025-12-01	Truist Financial	Objetivo reducido	— → 28	25.78

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Los analistas de Mizuho identifican a Cousins Properties (CUZ) y Phillips Edison & Company (PECO) como las principales opciones inmobiliarias para agosto con rendimientos atractivos

08/13/2026, 12:37 PM investing review Analysts: analysts, Mizuho real_estate Cousins Properties Phillips Edison & Co

Mizuho ha identificado a Cousins Properties y Phillips Edison & Company como sus principales opciones de fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) para agosto, destacando su potencial de crecimiento y rendimientos atractivos del 4.34% y 3.24%, respectivamente. Esta recomendación se produce en un momento en que los REIT han superado en general al mercado en general este año.