Símbolo: PECO

Phillips Edison & Co

Bienes raíces Bienes raíces REIT — comercial

Precio 38.53

Recomendación Vender Potencial 39 Riesgo 69 Actualizado 2026-09-10

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

negativo

Objetivo +11.0% objetivo alcanzado 90.1%

Reacción D5 +0.30% · D10 pendiente confianza del mercado

Impacto Potencial -4 · Riesgo +3 válido hasta 2026-10-01

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Empresa y modelo de negocio

Phillips Edison & Co opera en el sector inmobiliario, centrándose en la adquisición, desarrollo y gestión de centros comerciales anclados por supermercados. Sus productos principales incluyen propiedades comerciales que satisfacen las necesidades cotidianas de los consumidores, principalmente en mercados suburbanos. La empresa genera ingresos a través del arrendamiento de espacios a inquilinos, que incluyen supermercados y otros minoristas esenciales. Sus segmentos de negocio se categorizan principalmente por actividades de gestión de propiedades y arrendamiento, lo que contribuye significativamente a sus ingresos totales.

Perfil de inversión

El perfil de inversión de Phillips Edison & Co está más alineado con los inversores en dividendos debido a su rendimiento de dividendos constante del 4.1%. El enfoque de la empresa en propiedades comerciales estables y generadoras de ingresos puede atraer a aquellos que buscan ingresos regulares en lugar de un crecimiento agresivo. Dada su moderada tasa de crecimiento de ingresos y su posición actual en el mercado, también puede atraer a inversores de valor que buscan estabilidad en el sector inmobiliario.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — comercial Estilo de inversión: dividend Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Gran capitalización

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-09-06

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 1.15
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: -1.8%
Sorpresa EPS: 80.5%
Volatilidad 20d: 0.7%
Rendimiento de dividendos: 3.3%
última fecha ex-div.: 2026-08-17

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-09-02	Mantener	Vender	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-08-20	Vender	Mantener	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-08-12	Mantener	Vender	Weak momentum and fundamentals raise significant risk concerns.
2026-07-25	Comprar	Mantener	Weak EPS surprise raises uncertainty despite positive momentum.
2026-07-17	Mantener	Comprar	Solid yield, but EPS surprise raises concerns.
2026-07-05	Comprar	Mantener	Mixed performance; cautious due to EPS surprise.
2026-06-27	Mantener	Comprar	Solid yield, but EPS surprise raises concerns.
2026-06-19	Comprar	Mantener	Mixed performance; cautious due to EPS surprise.
2026-06-11	Mantener	Comprar	Stable dividend, but weak EPS surprise raises concerns.
2026-05-30	Comprar	Mantener	Weak momentum and EPS surprise raise concerns.
2026-05-28	Mantener	Comprar	Stable yield, but weak EPS surprise raises concerns.
2026-05-08	—	Mantener	Weak EPS surprise raises uncertainty despite decent yield.
2026-05-08	Comprar	Comprar	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней и имеет привлекательную дивидендную доходность, однако недавний сюрприз по прибыли указывает на возможные риски.
2026-04-01	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост за последние 60 и 120 дней, однако недавний спад за 20 дней и низкий EPS могут указывать на неопределенность. Дивидендная доходность в 4.11% делает акцию привлекательной для долгосрочн
2026-03-11	Comprar	Mantener	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние колебания цен и низкий EPS могут указывать на риски. Рекомендуется удерживать акции до ясности в финансовых показателях.
2026-02-11	—	Comprar	Компания показывает стабильный рост цен на акции за последние месяцы, что свидетельствует о положительной динамике. Низкий уровень риска делает её привлекательной для инвестиций.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-09-01	Wells Fargo	Objetivo reducido	47 → 43	38.65
2026-08-17	Barclays	Objetivo aumentado	45 → 46	40.5
2026-07-27	Griffin	Objetivo aumentado	44 → 47	43.42
2026-07-23	Wells Fargo	Actualizar	— → 47	43.36
2026-07-10	Morgan Stanley	Objetivo aumentado	38 → 42	42.2013
2026-07-09	UBS	Objetivo aumentado	43 → 46	41.96
2026-07-07	Evercore ISI	Objetivo aumentado	43 → 44	42.4
2026-05-26	Wells Fargo	Objetivo aumentado	40 → 42	40.3
2026-05-18	UBS	Objetivo aumentado	38 → 43	39.77
2026-05-12	Barclays	Objetivo aumentado	42 → 45	39.71
2026-04-27	Evercore ISI	Objetivo aumentado	41 → 43	39.46
2026-02-06	Evercore ISI	Objetivo aumentado	41 → 42	38.5351
2026-01-15	Evercore ISI	Actualizar	— → 41	35.195
2026-01-13	Barclays	Objetivo reducido	42 → 41	34.77
2026-01-09	Mizuho Securities	Objetivo aumentado	37 → 39	35.37
2026-01-08	UBS	Objetivo aumentado	37 → 38	35.2
2026-01-05	Morgan Stanley	Objetivo aumentado	36 → 37	34.95

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Los analistas de Mizuho identifican a Cousins Properties (CUZ) y Phillips Edison & Company (PECO) como las principales opciones inmobiliarias para agosto con rendimientos atractivos

08/13/2026, 12:37 PM investing review Analysts: analysts, Mizuho real_estate Cousins Properties Phillips Edison & Co

Mizuho ha identificado a Cousins Properties y Phillips Edison & Company como sus principales opciones de fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) para agosto, destacando su potencial de crecimiento y rendimientos atractivos del 4.34% y 3.24%, respectivamente. Esta recomendación se produce en un momento en que los REIT han superado en general al mercado en general este año.