Il mercato immobiliare di lusso sta vivendo un cambiamento notevole poiché le marine diventano sempre più attraenti per i compratori benestanti in cerca di case in grado di ospitare i loro grandi yacht. Il numero di superyacht oltre i 30 metri ha superato le 6.000 unità a livello globale, con ulteriori 200 consegnati annualmente, creando una domanda pressante per i posti barca.
Vengono effettuati investimenti significativi per affrontare questa carenza, come dimostra l'acquisizione da 5,6 miliardi di dollari da parte di Blackstone di Safe Harbor Marinas, che ha successivamente acquistato 65 marine e siti di stoccaggio per 1,5 miliardi di dollari.
Nel sud della Florida, i costruttori stanno capitalizzando su questa tendenza, con progetti significativi in corso, tra cui la marina per megayacht di Ken Griffin a Miami e l'ambizioso sviluppo marittimo da 2 miliardi di dollari del Related Group a Fort Lauderdale, che includerà sistemazioni e servizi di lusso.
Fort Lauderdale si sta posizionando come una destinazione di yachting di primo piano, attirando compratori sia dal mercato domestico che internazionale, in particolare coloro che cercano alternative a località più costose come Palm Beach e Miami.
L'afflusso di compratori provenienti da stati ad alta tassazione come la California sottolinea ulteriormente l'attrattiva dell'ambiente fiscale favorevole della Florida. Con l'espansione del settore delle marine di lusso, si presenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano di sfruttare l'intersezione crescente tra immobiliare e yachting.