En 2025, l'activité de licence immobilière à l'étranger de Donald Trump a connu une augmentation remarquable de 71 % de ses revenus par rapport à 2024, atteignant 59,5 millions de dollars. Cette croissance est attribuée aux développeurs internationaux, en particulier ceux des pays du Golfe, qui sont prêts à payer une prime pour associer leurs propriétés de luxe à la marque Trump.
Notamment, quatre LLC de licence affiliées à Trump ont contribué à hauteur de 20,25 millions de dollars, représentant 82 % de l'augmentation des revenus. La politique de deuxième mandat de l'Organisation Trump permet des accords avec des entreprises privées étrangères, malgré un engagement à éviter de nouvelles transactions avec des gouvernements étrangers.
La majorité des revenus de licence proviennent des nations du Golfe, avec des contributions significatives de développeurs comme Dar Al Arkan, lié à l'Arabie Saoudite, et Damac, basé aux Émirats. Cette situation a suscité des inquiétudes parmi les observateurs éthiques, qui soutiennent qu'elle crée un conflit visible entre le rôle public de Trump et sa richesse privée.
Des experts juridiques ont souligné de potentielles violations de la clause des Émoluments Étrangers de la Constitution, bien qu'il n'existe aucune preuve suggérant que les paiements de licence ont influencé les décisions gouvernementales.
Les critiques soulignent que la marque Trump signale un accès politique, ce qui pourrait entraîner des conflits d'intérêts, surtout alors que les développeurs du Golfe cherchent un traitement favorable sur le marché américain.
Le modèle de licence permet aux développeurs de payer pour le droit d'utiliser le nom Trump, souvent avant que les projets ne soient construits, ce qui soulève d'autres questions éthiques sur l'entrelacement des intérêts commerciaux de Trump et des politiques de son administration.