Le volume des demandes de prêts hypothécaires a chuté de 5,3 % la semaine dernière, selon la Mortgage Bankers Association. Le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans a diminué à 7,41 % contre 7,50 %, mais cette baisse n'a pas stimulé l'activité des demandes.
Les demandes de refinancement ont connu une baisse plus faible de 2 %, mais elles restent 59 % inférieures à celles de la même semaine l'année dernière, reflétant l'impact de taux nettement plus élevés par rapport à l'année précédente. Les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat ont chuté de 7 % par rapport à la semaine précédente et sont en baisse de 18 % par rapport à l'année dernière.
La National Association of Realtors a signalé une forte baisse des ventes de maisons en attente en septembre, soulignant les effets persistants des taux élevés. De nombreux acheteurs optent désormais pour des prêts hypothécaires à taux variable (ARMs), qui représentaient 10,5 % des demandes, car ils offrent des taux initiaux plus bas malgré les risques associés.
L'environnement actuel des taux hypothécaires reste volatile, influencé par les rapports sur l'inflation et les prix du pétrole, bien que les experts mettent en garde contre une surestimation de la corrélation avec les prix du pétrole.