El volumen de solicitudes hipotecarias cayó un 5.3% la semana pasada, según informó la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. La tasa de interés promedio para hipotecas a 30 años con tasa fija disminuyó al 7.41% desde el 7.50%, pero esta caída no estimuló la actividad de solicitudes.
Las solicitudes de refinanciamiento vieron una disminución menor del 2%, sin embargo, siguen siendo un 59% más bajas que la misma semana del año pasado, reflejando el impacto de tasas significativamente más altas en comparación con hace un año. Las solicitudes de hipotecas para compra cayeron un 7% en comparación con la semana anterior y están un 18% por debajo en comparación interanual.
La Asociación Nacional de Realtors reportó una fuerte caída en las ventas de viviendas pendientes en septiembre, destacando los efectos continuos de las tasas elevadas. Muchos compradores están optando ahora por hipotecas de tasa ajustable (ARMs), que representaron el 10.5% de las solicitudes, ya que ofrecen tasas iniciales más bajas a pesar de los riesgos asociados.
El actual entorno de tasas hipotecarias sigue siendo volátil, influenciado por los informes de inflación y los precios del petróleo, aunque los expertos advierten sobre enfatizar en exceso la correlación con los precios del petróleo.