Des données récentes indiquent que le pourcentage de propriétaires recevant une aide financière pour les acomptes a augmenté de 35 % en 2023 à 40 % en 2026, les jeunes acheteurs, en particulier 78 % de la génération Z et 56 % des millennials, s'appuyant fortement sur le soutien familial.
Les experts financiers soulignent que de nombreux jeunes adultes retardent leurs achats de maisons en raison de défis financiers, 31 % de la génération Z et 24 % des millennials citant ces préoccupations. Le comptable agréé Tim Steffen note que les parents et grands-parents interviennent pour aider les primo-accédants qui ont des difficultés avec les acomptes.
L'article décrit des stratégies de dons fiscalement avantageuses, y compris l'exclusion annuelle de l'impôt sur les dons de 19 000 $ par bénéficiaire pour 2026, ce qui permet aux parents d'aider sans encourir de responsabilités fiscales. De plus, il discute des avantages des dons de leur vivant par rapport à l'héritage, en particulier en ce qui concerne les impôts sur les plus-values.
Par exemple, les actifs donnés de leur vivant conservent le prix d'achat d'origine à des fins fiscales, tandis que les actifs hérités bénéficient d'un ajustement de la base, ce qui peut réduire les charges fiscales pour les héritiers.
Comprendre ces dynamiques financières est crucial pour les familles naviguant sur le marché immobilier actuel et envisageant comment mieux soutenir leurs enfants dans l'accession à la propriété.