Ипотечные ставки превысили 7,5%, что способствовало заметному увеличению затрат на жилье, которые теперь занимают большую долю дохода как арендаторов, так и владельцев жилья. В Пенсильвании процент медианного дохода, необходимого для аренды, увеличился с 24% до 26%, в то время как затраты на владение жильем выросли с 21% до 28%.
Эта тенденция наблюдается и на национальном уровне, где 52% арендаторов теперь считаются обремененными расходами, тратя более 30% своего дохода на жилье. Политические последствия значительны, так как доступность жилья стала главной проблемой среди избирателей в возрасте от 18 до 34 лет, превзойдя даже затраты на продукты питания и защиту демократии.
С ценами на жилье в Аллентауне, которые выросли почти на 4% по сравнению с прошлым годом, и средней ежемесячной выплатой за дом средней ценовой категории, увеличившейся примерно на 300 долларов, многие потенциальные покупатели чувствуют себя в стороне.
Политические кандидаты в оспариваемых округах придают приоритет доступности жилья в своих платформах, предлагая меры, начиная от налоговых кредитов для покупателей жилья и заканчивая призывами к увеличению предложения жилья.
Однако среди молодых избирателей сохраняется скептицизм, многие из которых сомневаются, что избранные должностные лица смогут эффективно решить эти актуальные проблемы доступности.