Этим летом наблюдается заметная тенденция: путешественники в Азиатско-Тихоокеанском регионе отдают предпочтение второстепенным городам вместо традиционных туристических центров. Согласно Индексу глобальной уверенности в путешествиях Allianz Partners, почти половина глобальных путешественников сокращает свои планы, при этом значительное количество выбирает внутренние поездки.
Опрос показывает, что около 60% респондентов из Китая и Индии планируют путешествовать внутри страны, что ожидается, что подстегнет туризм в менее известных направлениях, таких как Гоа и Сямэнь.
Раджив Менон, президент Marriott International по АПАК, за исключением Китая, отметил, что путешественники смещают свое внимание на направления внутри Азии, и такие места, как Фукуок во Вьетнаме, становятся все более популярными. Это изменение также отражает изменяющуюся динамику китайского рынка выездного туризма, который все больше направляется в Юго-Восточную Азию.
Менон подчеркнул, что хотя начало войны в Иране изначально вызвало падение доходов на доступный номер в отелях Marriott в Индии, восстановление прошло быстро, и с мая наблюдается рост на двузначные проценты. В Японии второстепенные города испытывают сильный спрос, и Agoda сообщает о значительном росте бронирований в таких городах, как Такамацу и Мацусима.
Растущий интерес к этим второстепенным рынкам также привлекает инвесторов, поскольку рост доходов в этих районах опережает таковой в крупных городах. Марина Браччани из JLL отметила, что по мере того как первоклассные активы в таких городах, как Токио и Мумбаи, становятся дефицитом, инвесторы обращают внимание на региональные города, которые предлагают лучшие профили доходности.
В Индии города второго и третьего уровней составили половину сделок с отелями в 2024 году, что указывает на устойчивый рынок для инвестиций, движимый внутренними поездками и улучшенной инфраструктурой. Эта тенденция предполагает многообещающий прогноз как для туризма, так и для инвестиций в недвижимость в этих развивающихся направлениях.