Keefe, Bruyette & Woods (KBW) скорректировала свои рейтинги для двух крупных застройщиков, понизив рейтинг Lennar с "соответствующего рынку" до "продавать" и повысив рейтинг Toll Brothers с "соответствующего рынку" до "покупать".
Банк установил целевую цену в $86 для Lennar, что указывает на потенциальное снижение на 5% от недавней цены закрытия, в то время как для Toll Brothers была установлена цель в $161, что предполагает рост на 17%.
Аналитик Джейд Рахмани отметил, что Lennar, который в основном обслуживает покупателей начального уровня, сталкивается с серьезными проблемами из-за высоких цен на жилье и инфляции, которые влияют на потребителей с низким доходом.
Он отметил, что текущая экономическая обстановка, характеризующаяся слабой потребительской уверенностью и высокими ипотечными ставками, заставляет застройщиков, таких как Lennar, предлагать значительные стимулы для привлечения покупателей.
В отличие от этого, ожидается, что Toll Brothers увидит рост заказов на 6% до 8% в период с 2026 по 2027 год, получая выгоду от своей состоятельной клиентской базы, которая меньше подвержена экономическому спаду.
Эта клиентская база обычно состоит из покупателей с высокими кредитными рейтингами и значительными первоначальными взносами, что защищает Toll Brothers от слабости на рынке начального уровня. После этих объявлений акции Toll Brothers выросли на 1,7% в предторговой сессии, в то время как акции Lennar упали на 0,3%.
С начала года акции Toll Brothers увеличились почти на 1,5%, в то время как акции Lennar снизились почти на 12%.