Тикер: SLG

SL Green Realty

Недвижимость Недвижимость REIT — офисная недвижимость

Цена 54.61

Рекомендация Держать Потенциал 65 Риск 66 Обновлено 2026-07-27

Официальный сайт

Влияние прогноза

положительное

Цель +44.7% цель пройдена 69.1%

Реакция D5 ждём · D10 ждём свежий сигнал подтверждён · доверие рынка

Влияние Потенциал +6 · Риск -3 актуально до 2026-08-23

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

SL Green Realty является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, управлении и аренде офисных объектов в Нью-Йорке. Основные услуги компании включают управление недвижимостью и аренду, а основные бизнес-сегменты состоят из офисных объектов и торговых площадей. Компания генерирует доход в основном за счет арендной платы от своего портфеля коммерческой недвижимости. SL Green также участвует в проектах по развитию и реконструкции объектов для повышения стоимости своих активов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль SL Green Realty больше соответствует дивидендным инвесторам из-за значительной дивидендной доходности. Однако недавнее снижение доходов и прибыли указывает на потенциальные проблемы, что делает компанию менее подходящей для инвесторов, ориентированных на рост или стоимость. Акции могут заинтересовать тех, кто ищет доход через дивиденды, но следует проявлять осторожность, учитывая повышенные рисковые факторы.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — офисная недвижимость Инвестиционный стиль: Рост Горизонт: Краткосрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-07-25

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: -2.34
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: -8.5%
EPS-сюрприз: -13.0%
Волатильность 20д: 2.4%
Дивидендная доходность: 4.9%
последняя ex-дата: 2026-06-30

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-07-25	Продавать	Держать	Weak fundamentals offset by solid dividend yield.
2026-06-09	Держать	Продавать	Weak fundamentals and high risk limit upside potential.
2026-06-01	Продавать	Держать	Weak fundamentals overshadow positive short-term performance.
2026-05-08	—	Продавать	Weak fundamentals and high risk overshadow recent momentum.
2026-05-08	Продавать	Держать	Компания показывает положительную динамику за последние 20 дней, однако отрицательный EPS и снижение выручки указывают на риски. Дивидендная доходность привлекательна, но нестабильность цен требует осторожности.
2026-04-23	Держать	Продавать	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но отрицательный EPS и снижение выручки указывают на финансовые трудности. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-04-15	Продавать	Держать	Компания показывает положительную динамику в краткосрочной перспективе, однако долгосрочные показатели и отрицательный EPS указывают на высокие риски.
2026-04-03	Держать	Продавать	Компания демонстрирует значительное снижение цены акций за последние месяцы, а отрицательный EPS указывает на финансовые проблемы. Высокий риск и низкий потенциал роста делают её невыгодной для инвестиций в текущий момен
2026-03-29	Продавать	Держать	Компания демонстрирует значительное снижение цен на акции за последние месяцы, а отрицательный EPS указывает на финансовые трудности. Высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов, но общий риск остается высок
2026-03-19	—	Продавать	Компания SL Green Realty демонстрирует значительное снижение цен на акции за последние 120 дней, что указывает на высокие риски. Отсутствие данных по EPS и другим ключевым показателям также вызывает сомнения в ее финансо

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-07-24	Piper Sandler	Цель повышена	65 → 79	53.61
2026-07-22	Morgan Stanley	Цель повышена	36 → 52	50.82
2026-07-21	Scotiabank	Цель повышена	53 → 56	51.27
2026-07-21	Mizuho Securities	Цель повышена	38 → 46	50.8
2026-07-21	Piper Sandler	Цель повышена	50 → 65	50.8
2026-07-21	Barclays	Цель повышена	43 → 52	50.8
2026-07-06	UBS	Рейтинг снижен	— → 56	53.42
2026-06-08	Evercore ISI	Цель повышена	47 → 50	48.74
2026-04-17	Evercore ISI	Цель повышена	44 → 46	42.83
2026-03-13	Scotiabank	Цель повышена	— → 52	37.88
2026-02-24	Mizuho Securities	Цель снижена	47 → 38	36.97
2026-02-06	Goldman Sachs	Цель снижена	42 → 37	43.12
2026-02-05	BTIG	Цель снижена	75 → 70	42.48
2026-02-03	Raymond James	Цель снижена	— → 44	42.16
2026-02-03	Truist Financial	Цель снижена	— → 44	42.16
2026-01-29	Morgan Stanley	Цель снижена	52 → 43	44.5325
2026-01-14	UBS	Цель снижена	66 → 61	47.6835
2026-01-13	Barclays	Цель снижена	59 → 54	48.71

Новости Стр. 1 из 1

Акции, демонстрирующие значительные движения после закрытия рынка: Alphabet, Tesla, IBM, Las Vegas Sands, ServiceNow и другие

07/22/2026, 02:36 PM business review Medpace Holdings QuantumScape Shutterstock Alphabet SL Green Realty IBM Rollins CSX Corporation Las Vegas Sands

Несколько компаний испытали значительные колебания акций в послепродажной торговле, при этом акции Alphabet упали более чем на 4% из-за увеличения прогнозов капитальных затрат, в то время как акции Medpace Holdings выросли почти на 19% после превышения ожиданий по прибыли.