Simbolo: SLG

SL Green Realty

Immobiliare Immobiliare REIT uffici

Prezzo 53.05

Racc. Mantieni Potenziale 65 Rischio 66 Aggiornato 2026-07-27

Sito ufficiale

Impatto della previsione

positivo

Target +11.4% raggiungimento target 89.7%

Reazione D5 in sospeso · D10 in sospeso recente confermato · fiducia mercato

Impatto Potenziale +6 · Rischio -3 valido fino a 2026-08-26

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

SL Green Realty è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sull'acquisizione, gestione e locazione di proprietà per uffici a New York City. I suoi servizi principali includono la gestione immobiliare e la locazione, con i principali segmenti di business che comprendono proprietà per uffici e spazi commerciali. L'azienda genera entrate principalmente attraverso il reddito da locazione del suo portafoglio di proprietà commerciali. SL Green si occupa anche di progetti di sviluppo e riqualificazione immobiliare per aumentare il valore dei suoi asset.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di SL Green Realty è più allineato con gli investitori in dividendi a causa del suo significativo rendimento da dividendi. Tuttavia, il recente calo delle entrate e degli utili suggerisce potenziali sfide, rendendolo meno adatto per investitori orientati alla crescita o al valore. L'azione potrebbe attrarre coloro che cercano reddito attraverso i dividendi, ma si consiglia cautela data l'elevata esposizione ai fattori di rischio.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT uffici Stile di investimento: Crescita Orizzonte: Breve termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-07-25

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: -2.34
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: -8.5%
Sorpresa EPS: -13.0%
Volatilità 20g: 2.4%
Rendimento dividendo: 4.9%
ultima data ex-dividendo: 2026-06-30

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-07-25	Vendi	Mantieni	Weak fundamentals offset by solid dividend yield.
2026-06-09	Mantieni	Vendi	Weak fundamentals and high risk limit upside potential.
2026-06-01	Vendi	Mantieni	Weak fundamentals overshadow positive short-term performance.
2026-05-08	—	Vendi	Weak fundamentals and high risk overshadow recent momentum.
2026-05-08	Vendi	Mantieni	Компания показывает положительную динамику за последние 20 дней, однако отрицательный EPS и снижение выручки указывают на риски. Дивидендная доходность привлекательна, но нестабильность цен требует осторожности.
2026-04-23	Mantieni	Vendi	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но отрицательный EPS и снижение выручки указывают на финансовые трудности. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-04-15	Vendi	Mantieni	Компания показывает положительную динамику в краткосрочной перспективе, однако долгосрочные показатели и отрицательный EPS указывают на высокие риски.
2026-04-03	Mantieni	Vendi	Компания демонстрирует значительное снижение цены акций за последние месяцы, а отрицательный EPS указывает на финансовые проблемы. Высокий риск и низкий потенциал роста делают её невыгодной для инвестиций в текущий момен
2026-03-29	Vendi	Mantieni	Компания демонстрирует значительное снижение цен на акции за последние месяцы, а отрицательный EPS указывает на финансовые трудности. Высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов, но общий риск остается высок
2026-03-19	—	Vendi	Компания SL Green Realty демонстрирует значительное снижение цен на акции за последние 120 дней, что указывает на высокие риски. Отсутствие данных по EPS и другим ключевым показателям также вызывает сомнения в ее финансо

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-07-27	UBS	Target alzato	52 → 60	54.61
2026-07-24	Piper Sandler	Target alzato	65 → 79	53.61
2026-07-22	Morgan Stanley	Target alzato	36 → 52	50.82
2026-07-21	Scotiabank	Target alzato	53 → 56	51.27
2026-07-21	Mizuho Securities	Target alzato	38 → 46	50.8
2026-07-21	Piper Sandler	Target alzato	50 → 65	50.8
2026-07-21	Barclays	Target alzato	43 → 52	50.8
2026-07-06	UBS	Rating peggiorato	— → 56	53.42
2026-06-08	Evercore ISI	Target alzato	47 → 50	48.74
2026-04-17	Evercore ISI	Target alzato	44 → 46	42.83
2026-03-13	Scotiabank	Target alzato	— → 52	37.88
2026-02-24	Mizuho Securities	Target abbassato	47 → 38	36.97
2026-02-06	Goldman Sachs	Target abbassato	42 → 37	43.12
2026-02-05	BTIG	Target abbassato	75 → 70	42.48
2026-02-03	Raymond James	Target abbassato	— → 44	42.16
2026-02-03	Truist Financial	Target abbassato	— → 44	42.16
2026-01-29	Morgan Stanley	Target abbassato	52 → 43	44.5325
2026-01-14	UBS	Target abbassato	66 → 61	47.6835
2026-01-13	Barclays	Target abbassato	59 → 54	48.71

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