Тикер: ESS

Essex Property Trust

Недвижимость Недвижимость REIT — жилая недвижимость

Цена 271.08

Рекомендация Держать Потенциал 54 Риск 63 Обновлено 2026-09-10

Официальный сайт

Влияние прогноза

отрицательное

Цель +7.5% цель пройдена 93.0%

Реакция D5 ждём · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал -4 · Риск +3 актуально до 2026-10-08

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Essex Property Trust — это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), который сосредоточен на приобретении, развитии и управлении жилой недвижимостью, в основном на рынках с высоким спросом вдоль Западного побережья Соединенных Штатов. Основные услуги компании включают аренду и управление недвижимостью, а основные бизнес-сегменты охватывают многоквартирные жилые комплексы. Основным источником дохода является арендный доход от портфеля жилых комплексов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Essex Property Trust больше соответствует дивидендным инвесторам благодаря стабильной дивидендной доходности в 3,8%. Компания демонстрирует стабильный рост доходов и надежные показатели прибыли, что делает ее подходящей для тех, кто ищет генерацию дохода. Умеренная волатильность свидетельствует о сбалансированном подходе к риску, что привлекает инвесторов, ищущих стабильные доходы, а не агрессивный рост.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — жилая недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-10

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 8.90
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 1.1%
EPS-сюрприз: 15.4%
Волатильность 20д: 0.9%
Дивидендная доходность: 4.5%
последняя ex-дата: 2026-06-30

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-08-20	Покупать	Держать	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-08-06	Держать	Покупать	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-07-28	Покупать	Держать	Stable yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-17	Держать	Покупать	Strong performance and solid dividend yield support growth.
2026-07-09	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-09	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but cautious due to market signals.
2026-06-01	Покупать	Держать	Stable dividends, moderate growth, but cautious market signals.
2026-05-08	—	Покупать	Solid fundamentals, but cautious on market conditions.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Умеренный риск и положительная динамика цен делают её хорошей инвестицией.
2026-04-21	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост дивидендов и умеренную волатильность, однако недавние колебания цен и небольшой отрицательный сюрприз по прибыли могут указывать на необходимость осторожности.
2026-03-07	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативная динамика на 120-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-02-27	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен на акции и отрицательная динамика за 60 и 120 дней вызывают осторожность.
2026-02-20	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на более длительных периодах вызывают опасения.
2026-02-12	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и небольшое снижение прибыли могут указывать на неопределенность в краткосрочной перспективе.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-09-08	Mizuho Securities	Рейтинг снижен	— → 295	278.61
2026-08-18	Deutsche Bank	Цель снижена	330 → 325	286.1
2026-08-03	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	291 → 316	288.1
2026-07-31	Cantor Fitzgerald	Обновление	— → 330	281.86
2026-07-30	Evercore ISI	Цель повышена	297 → 303	284.39499
2026-07-30	Stifel Nicolaus	Цель повышена	281.5 → 292.75	296.8
2026-07-22	Wells Fargo	Цель повышена	280 → 297	294.01
2026-07-21	Piper Sandler	Цель повышена	310 → 352	293.83
2026-07-20	Deutsche Bank	Цель повышена	284 → 330	293.83
2026-07-14	Barclays	Цель повышена	277 → 296	297.48
2026-07-09	Scotiabank	Цель повышена	290 → 307	293.76
2026-06-26	Raymond James	Обновление	— → 320	285.57
2026-06-25	Morgan Stanley	Цель повышена	293 → 302	283.42
2026-06-18	UBS	Цель повышена	282 → 290	276.91
2026-06-10	Mizuho Securities	Цель повышена	285 → 308	284.78
2026-06-08	Evercore ISI	Цель повышена	295 → 296	285.42
2026-06-01	Evercore ISI	Обновление	— → 295	272.64
2026-05-27	Truist Financial	Цель повышена	273 → 286	278.81
2026-05-15	Morgan Stanley	Цель повышена	285 → 293	266.83
2026-05-14	Scotiabank	Цель повышена	278 → 282	269.75
2026-05-14	UBS	Цель повышена	274 → 278	269.94
2026-05-11	Barclays	Цель повышена	272 → 277	263.55
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	290 → 291	263.35
2026-05-04	Piper Sandler	Рейтинг повышен	— → 310	263.35
2026-04-30	RBC Capital	Цель повышена	282 → 288	262.58
2026-04-27	Barclays	Цель повышена	271 → 272	255.37
2026-02-05	Stifel Nicolaus	Цель снижена	290.75 → 278	250.965

Новости Стр. 1 из 1

Пока пусто