Essex Property Trust

Цена: 280.59

Компания и бизнес-модель

Essex Property Trust — это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), который сосредоточен на приобретении, развитии и управлении жилой недвижимостью, в основном на рынках с высоким спросом вдоль Западного побережья Соединенных Штатов. Основные услуги компании включают аренду и управление недвижимостью, а основные бизнес-сегменты охватывают многоквартирные жилые комплексы. Основным источником дохода является арендный доход от портфеля жилых комплексов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Essex Property Trust больше соответствует дивидендным инвесторам благодаря стабильной дивидендной доходности в 3,8%. Компания демонстрирует стабильный рост доходов и надежные показатели прибыли, что делает ее подходящей для тех, кто ищет генерацию дохода. Умеренная волатильность свидетельствует о сбалансированном подходе к риску, что привлекает инвесторов, ищущих стабильные доходы, а не агрессивный рост.

Официальный сайт

Фундаментальные метрики

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 8.90 ок
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 1.1% ≈
EPS-сюрприз: 15.4% лучше ожиданий
Волатильность 20д: 1.0% стабильно
Дивидендная доходность: 4.5% высокая последняя ex-дата: 2026-06-30

Данные FMP / FinFeed обновлены: 2026-06-11

Влияние прогноза

ограничено

Цель повышена · Mizuho Securities · актуально до 2026-07-10 · обновлено 2026-06-11

Цель +8.2% цель пройдена 92.4%

Реакция D5 ждём · D10 ждём свежий сигнал подтверждён · доверие рынка

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 цена близко к цели

Рекомендация: Покупать Потенциал: 70 Риск: 39 Обновлено: 2026-06-11 05:35

Как работает рекомендация

Почему ИИ так считает:

Stable dividend yield with moderate growth potential.

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B My buy S My sell

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-06-09 02:39	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but cautious due to market signals.
2026-06-01 02:37	Покупать	Держать	Stable dividends, moderate growth, but cautious market signals.
2026-05-08 15:13	—	Покупать	Solid fundamentals, but cautious on market conditions.
2026-05-08 05:41	Покупать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Умеренный риск и положительная динамика цен делают её хорошей инвестицией.
2026-04-21 02:58	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост дивидендов и умеренную волатильность, однако недавние колебания цен и небольшой отрицательный сюрприз по прибыли могут указывать на необходимость осторожности.
2026-03-07 08:48	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативная динамика на 120-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-02-27 16:21	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен на акции и отрицательная динамика за 60 и 120 дней вызывают осторожность.
2026-02-20 08:55	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на более длительных периодах вызывают опасения.
2026-02-12 08:57	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и небольшое снижение прибыли могут указывать на неопределенность в краткосрочной перспективе.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-06-10 11:12	Mizuho Securities	Цель повышена	285 → 308	284.78
2026-06-08 12:06	Evercore ISI	Цель повышена	295 → 296	285.42
2026-06-01 10:02	Evercore ISI	Обновление	— → 295	272.64
2026-05-27 13:30	Truist Financial	Цель повышена	273 → 286	278.81
2026-05-15 12:28	Morgan Stanley	Цель повышена	285 → 293	266.83
2026-05-14 14:18	Scotiabank	Цель повышена	278 → 282	269.75
2026-05-14 12:24	UBS	Цель повышена	274 → 278	269.94
2026-05-11 09:23	Barclays	Цель повышена	272 → 277	263.55
2026-05-04 11:40	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	290 → 291	263.35
2026-05-04 08:53	Piper Sandler	Рейтинг повышен	— → 310	263.35
2026-04-30 13:13	RBC Capital	Цель повышена	282 → 288	262.58
2026-04-27 09:45	Barclays	Цель повышена	271 → 272	255.37
2026-02-05 13:06	Stifel Nicolaus	Цель снижена	290.75 → 278	250.965

Other stocks in Недвижимость

Аналитики Piper Sandler повысили рейтинг Essex Property Trust (ESS) до 'перекупленного' на фоне роста цен на недвижимость в Сан-Франциско

05/04/2026, 09:36 AM investing rating_growth Аналитики: Piper Sandler real_estate Essex Property Trust

Цены на недвижимость в Сан-Франциско стремительно растут, и компания Essex Property Trust, инвестиционный траст в сфере недвижимости, может извлечь выгоду из этой ситуации.