Недавние события, связанные с войной в Иране, оказали значительное влияние на рынок жилья в США. Строители домов ожидали активного весеннего сезона, однако рост цен на нефть и, как следствие, увеличение затрат на материалы и транспортировку, нарушили эти планы.
В апреле индекс настроений строителей, по данным Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), резко упал. 62% строителей сообщили о повышении цен на строительные материалы из-за роста цен на топливо. Энергетические затраты составляют около 4% от общих затрат на строительство жилья. В условиях неопределенности 70% строителей столкнулись с трудностями в ценообразовании на дома.
В апреле многие поставщики строительных материалов сообщили о повышении цен на такие товары, как теплоизоляция, крыша, окна и двери. Например, в Флориде и Техасе строители отметили рост цен на 47% и 45% соответственно. Mohawk Industries, крупнейший производитель напольных покрытий, объявил о повышении цен на 8% на мягкие покрытия и некоторые твердые продукты.
Cornerstone Building Brands также увеличивает цены на окна и двери с 1 июня. В письме к поставщикам компания указала на волатильность, вызванную экономическими и политическими факторами, что привело к росту цен на сырье и транспортировку. Sherwin-Williams повысила цены на краску на 9% и на растворители на 18%, что привело к снижению рейтинга компании аналитиками Wells Fargo.
Экономист Питер Буквар отметил, что строительная отрасль сталкивается не только с низким спросом, но и с новыми вызовами в области закупок и цен на сырье