Тикер: ARE

Alexandria Real Estate

Недвижимость Недвижимость REIT — офисная недвижимость

Цена 50.94

Рекомендация Продавать Потенциал 33 Риск 75 Обновлено 2026-07-27

Официальный сайт

Влияние прогноза

отрицательное

Цель +17.8% цель пройдена 84.9%

Реакция D5 +8.32% · D10 +3.41% доверие рынка

Влияние Потенциал -4 · Риск +3 актуально до 2026-08-05

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Alexandria Real Estate Equities, Inc. является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на разработке и управлении объектами для сектора жизненных наук. Основные услуги включают аренду лабораторных и офисных помещений биотехнологическим и фармацевтическим компаниям. Основные бизнес-сегменты включают аренду и развитие недвижимости, при этом основные источники дохода поступают от арендной платы и сборов за управление недвижимостью.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Alexandria Real Estate более соответствует инвесторам, ориентированным на дивиденды, из-за высокой доходности дивидендов. Акции демонстрируют характеристики инвестиции в стоимость, учитывая текущее ценообразование относительно прибыли. Однако повышенные рисковые факторы предполагают осторожность для инвесторов, ориентированных на рост.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — офисная недвижимость Инвестиционный стиль: Рост Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Лидер рынка

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-07-27

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: -6.27
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: -11.1%
EPS-сюрприз: 0.5%
Волатильность 20д: 1.8%
Дивидендная доходность: 10.8%
последняя ex-дата: 2026-03-31

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-07-05	Держать	Продавать	Weak fundamentals and high risk offset dividend yield.
2026-06-27	Продавать	Держать	High yield but weak fundamentals and uncertain momentum.
2026-06-11	Держать	Продавать	Weak fundamentals offset by high dividend yield.
2026-05-29	Продавать	Держать	High yield but weak fundamentals and mixed momentum.
2026-05-08	—	Продавать	High yield, but weak fundamentals and negative momentum.
2026-05-08	Держать	Держать	Компания показывает высокую дивидендную доходность, однако отрицательный EPS и волатильность цен на акции указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-05-01	Продавать	Держать	Компания демонстрирует значительное снижение цен на акции за последние месяцы, а также отрицательный EPS, что указывает на финансовые проблемы. Высокая дивидендная доходность не компенсирует риски, связанные с падением с
2026-04-11	Держать	Продавать	scenario_deterioration
2026-04-04	Продавать	Держать	Компания демонстрирует значительное снижение цены акций за последние месяцы и отрицательный EPS, что указывает на финансовые проблемы. Высокая дивидендная доходность не компенсирует риски, связанные с падением стоимости.
2026-03-27	Держать	Продавать	Компания демонстрирует значительное снижение цены на протяжении последних 120 дней, а отрицательный EPS указывает на финансовые проблемы. Высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов, но общий риск остается в
2026-03-14	Продавать	Держать	Компания демонстрирует значительное снижение цены акций за последние 120 дней и отрицательный EPS, что указывает на финансовые проблемы. Высокая дивидендная доходность не компенсирует риски, связанные с падением стоимост
2026-03-03	Держать	Продавать	Компания демонстрирует значительное снижение цены на акции за последние 120 дней, а также отрицательный EPS. Высокая дивидендная доходность не компенсирует риски, связанные с ухудшением финансовых показателей.
2026-02-22	Продавать	Держать	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность и положительный рост выручки, однако отрицательный EPS и значительное снижение цены за последние 120 дней указывают на высокие риски.
2026-02-12	Держать	Продавать	Компания показывает негативную динамику на длительном горизонте, однако дивидендная доходность остается высокой. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-02-02	Продавать	Держать	Компания показывает смешанные результаты, с недавним ростом на 11.65% за 20 дней, но значительным падением на 26.37% за 120 дней. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-01-25	Держать	Продавать	Компания демонстрирует значительное снижение цен за последние 60 и 120 дней, что указывает на нестабильность. Отсутствие данных о прибыли и дивидендах также увеличивает риски для инвесторов.
2026-01-23	Продавать	Держать	Компания показывает смешанные результаты, с недавним ростом на 19.48% за 20 дней, но значительным падением на 24% за 60 и 120 дней. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясных сигналов о восстановлении.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-07-06	Mizuho Securities	Цель снижена	70 → 60	51.95
2026-06-12	BMO Capital	Цель повышена	52 → 54	53.18
2026-06-08	Evercore ISI	Цель повышена	55 → 58	51.955
2026-05-26	Morgan Stanley	Цель снижена	54 → 53	48.215
2026-05-19	Goldman Sachs	Цель снижена	60 → 52	46.68
2026-05-05	RBC Capital	Цель снижена	60 → 50	42.32
2026-05-04	Evercore ISI	Цель снижена	65 → 55	41.21
2026-05-04	Robert W. Baird	Рейтинг снижен	— → 46	41.39
2026-04-29	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	60 → 43	40.41
2026-02-10	Morgan Stanley	Цель снижена	55 → 54	56.62
2026-02-03	Goldman Sachs	Обновление	— → 60	54.15
2026-01-09	Morgan Stanley	Обновление	— → 55	53.27
2026-01-05	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	48 → 46	48.97
2025-12-19	Deutsche Bank	Цель снижена	83 → 45	47.94
2025-12-15	Jefferies	Цель снижена	62 → 47	47.42
2025-12-05	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	52 → 48	46.845
2025-12-04	Evercore ISI	Цель снижена	72 → 64	46.53
2025-12-04	BMO Capital	Цель снижена	67 → 60	48.42

Новости Стр. 1 из 1

Секторы биотехнологий и недвижимости демонстрируют смешанные результаты перед ключевой встречей по онкологии

05/21/2026, 04:32 PM investing review biotech real_estate D-Wave Quantum (QBTS) Rigetti Computing Alexandria Real Estate American Tower

Предстоящая встреча Американского общества клинической онкологии, которая состоится в пятницу, может оказать влияние на акции биотехнологий, которые за последний год показали значительный рост, несмотря на недавние колебания. Кроме того, значительные государственные инвестиции в квантовые вычисления вызвали заметный рост акций в этом секторе.