Доходность долгосрочных облигаций казначейства США достигла значительных высот, при этом доходность 30-летней облигации составила 5.323%, что является 19-летним максимумом. Этот рост обусловлен продолжающимся инфляционным давлением, так как годовая инфляция в июле составила 3.4%, что значительно выше целевого уровня Федеральной резервной системы в 2%.
В результате средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке возросла до 6.75%, по сравнению с 6.69% на предыдущей неделе. Эксперты, такие как Лоренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов, указывают на то, что более высокая доходность облигаций, вероятно, приведет к устойчиво высоким ипотечным ставкам, независимо от политики Федеральной резервной системы.
Ситуация усугубляется ростом цен на энергоносители, связанным с геополитическими напряжениями, такими как конфликт с Ираном. Потребителям может потребоваться рассмотреть альтернативы, такие как краткосрочные ипотечные кредиты с плавающей ставкой, чтобы смягчить влияние этих высоких ставок.
Кроме того, ожидается, что рост доходности облигаций повлияет на другие потребительские кредиты, включая автокредиты и кредитные карты, поскольку стоимость заимствований по всему спектру финансирования растет.
Эта тенденция может еще больше нагрузить бюджеты потребителей, как подчеркивают аналитики, такие как Тед Россман из Money Management International, который отметил двойное давление высоких цен и высоких затрат на заимствования на потребителей.