A National Association of Realtors divulgou um índice que classifica a Carolina do Sul como o estado líder na demanda antecipada por imóveis comerciais, com base em vários indicadores econômicos em mais de 300 áreas metropolitanas.
Este índice avalia setores como escritório, industrial, varejo e habitação multifamiliar, analisando o crescimento do emprego em indústrias relevantes e tendências demográficas. Nadia Evangelou, economista principal da NAR, enfatiza que, embora o índice não recomende diretamente a compra de propriedades, ele identifica regiões onde a demanda está aumentando.
Notavelmente, Raleigh, Carolina do Norte, é o único grande mercado que apresentou desempenho mais forte em comparação com o pico da pandemia em 2022, enquanto mercados anteriormente populares como Austin e Miami viram declínios. St. George, Utah, se destaca como a principal área metropolitana no índice, impulsionada pelo robusto crescimento do emprego em escritórios e pelo influxo populacional.
O índice também sugere que mercados menores, como Fayetteville, Arkansas, e Huntsville, Alabama, podem oferecer oportunidades de investimento lucrativas, contrastando com o desempenho mais fraco de mercados costeiros maiores. Esses dados são cruciais para investidores que buscam navegar no cenário em evolução dos imóveis comerciais.