La National Association of Realtors a publié un indice qui classe la Caroline du Sud comme l'État leader pour la demande anticipée en immobilier commercial, basé sur divers indicateurs économiques à travers plus de 300 zones métropolitaines.
Cet indice évalue des secteurs tels que les bureaux, l'industrie, le commerce de détail et le logement multifamilial en analysant la croissance de l'emploi dans les industries pertinentes et les tendances démographiques.
Nadia Evangelou, économiste en chef à la NAR, souligne que bien que l'indice ne recommande pas directement l'achat de biens immobiliers, il identifie les régions où la demande est en augmentation.
Notamment, Raleigh, en Caroline du Nord, est le seul marché majeur ayant montré une performance plus forte par rapport à la période de pic de la pandémie en 2022, tandis que des marchés auparavant populaires comme Austin et Miami ont connu des déclins. St.
George, dans l'Utah, se distingue comme la principale zone métropolitaine de l'indice, soutenue par une forte croissance de l'emploi dans les bureaux et un afflux de population.
L'indice suggère également que des marchés plus petits, tels que Fayetteville, en Arkansas, et Huntsville, en Alabama, pourraient offrir des opportunités d'investissement lucratives, contrastant avec la performance plus faible des grands marchés côtiers. Ces données sont cruciales pour les investisseurs cherchant à naviguer dans le paysage évolutif de l'immobilier commercial.