Vici Properties

Price: 28.41

Company and Business Model

Vici Properties is a real estate investment trust (REIT) focused on acquiring and managing gaming, hospitality, and entertainment properties. Its core business involves leasing properties to operators under long-term, net lease agreements. Major revenue sources include rental income from properties such as casinos and hotels. The company primarily targets high-quality assets in the gaming sector, contributing to its stable cash flow and dividend payouts.

Investment Profile

The investment profile of Vici Properties is more aligned with dividend investors due to its substantial dividend yield of 6.4%. The company demonstrates stable revenue growth and a consistent payout history, appealing to those seeking income. While it has potential for moderate growth, its primary focus remains on providing reliable returns through dividends rather than aggressive capital appreciation.

Official website

Fundamental metrics (experimental)

EPS (TTM) — earnings per share for the last 12 months, $: 2.92 OK
Revenue QoQ — quarter-over-quarter revenue growth: 0.5% ≈
EPS surprise: 16.0% better than expected
20d volatility: 1.2% stable
Dividend yield: 6.5% high last ex-date: 2026-03-19

FMP / FinFeed data updated: 2026-06-11

Forecast impact

neutral

Target Raised · Scotiabank · valid until 2026-06-11 · updated 2026-06-11

Target +12.6% target fill 88.8%

Reaction D5 -1.52% · D10 -2.46%

Impact Potential 0 · Risk 0 up to 30 days or until target is reached

Reco: Buy Potential: 65 Risk: 40 Updated: 2026-06-11 05:28

How recommendation works

Why AI thinks so:

Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.

Track in portfolio

Price chart

AI recommendation Analyst forecast Calendar event Positive signal Negative signal Neutral / update Hold / informational B My buy S My sell

AI recommendation changes

Date	Before	After	Reason
2026-06-11 05:28	Hold	Buy	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-06-05 02:51	Buy	Hold	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-28 03:35	Hold	Buy	Stable dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-05-14 02:47	Buy	Hold	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08 15:20	—	Buy	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-08 06:39	Hold	Buy	Компания показывает стабильный дивидендный доход и положительные результаты по EPS, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-03-29 07:45	Sell	Hold	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен и снижение выручки. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-21 07:48	Hold	Sell	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но недавние падения цен и отрицательные квартальные результаты указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-27 16:27	Buy	Hold	Компания показывает стабильную дивидендную доходность, но недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли вызывают опасения. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-14 09:00	Hold	Buy	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику выручки, что делает её привлекательной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные перспективы остаются позитивными.
2026-01-30 14:21	Sell	Hold	Компания показывает негативную динамику на длительных интервалах, что указывает на высокие риски. Однако текущая цена может быть привлекательной для долгосрочных инвесторов, если они готовы ждать улучшения ситуации.
2026-01-29 08:35	Hold	Sell	Акции Vici Properties демонстрируют негативную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы с доходностью. Рекомендуется продавать, чтобы избежать дальнейших потерь.

Analyst forecasts

Date	Analyst	Action	Target	Price Then
2026-05-12 11:45	Scotiabank	Target Raised	30 → 32	28.92
2026-05-04 12:36	Deutsche Bank	Target Lowered	32 → 31	28.4586
2026-04-21 09:34	Barclays	Target Raised	33 → 34	28.8
2026-03-09 11:58	Cantor Fitzgerald	Target Raised	33 → 34	29.5
2026-01-30 13:29	Scotiabank	Rating Downgraded	— → 30	27.675
2026-01-05 12:59	Cantor Fitzgerald	Target Lowered	35 → 33	27.855
2025-12-17 11:52	Mizuho Securities	Target Lowered	35 → 30	28.31
2025-12-03 10:45	Barclays	Target Lowered	37 → 33	28.45
2025-12-01 10:39	Evercore ISI	Rating Downgraded	— → 32	28.82
2025-11-06 13:58	Cantor Fitzgerald	Target Lowered	37 → 35	30.22

Other stocks in Недвижимость

Инвестор Дженни Харрингтон рекомендует дивидендные акции для защиты от рисков, связанных с ИИ

02/19/2026, 09:31 PM investing recommendation finance consumer Enterprise Products Partners Vici Properties Unilever Kimberly-Clark

Инвесторы, стремящиеся защитить себя от рисков, связанных с искусственным интеллектом, могут обратить внимание на дивидендные акции, как утверждает инвестор Дженни Харрингтон.