Simbolo: KIM

Kimco Realty

Immobiliare Immobiliare REIT retail

Prezzo 23.20

Racc. Mantieni Potenziale 43 Rischio 67 Aggiornato 2026-09-11

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Kimco Realty è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sulla proprietà e gestione di centri commerciali all'aperto. I suoi prodotti principali includono proprietà al dettaglio, principalmente ancorate a supermercati e altri servizi essenziali. I principali segmenti di business comprendono locazione, gestione immobiliare e sviluppo. Le principali fonti di reddito dell'azienda sono i canoni di locazione dai locatari e le commissioni di gestione immobiliare. Kimco Realty mira a migliorare il proprio portafoglio attraverso acquisizioni strategiche e progetti di riqualificazione.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di Kimco Realty è più allineato con gli investitori in dividendi grazie al suo rendimento da dividendo costante del 4,6%. L'azione offre un potenziale di crescita moderato mantenendo un flusso di reddito stabile, rendendola adatta a coloro che cercano reddito piuttosto che un'apprezzamento aggressivo del capitale. L'azienda presenta un profilo di rischio bilanciato, attraente per gli investitori con un orizzonte di medio-lungo termine.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT retail Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-09-12

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 0.89
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: -1.3%
Sorpresa EPS: 12.1%
Volatilità 20g: 0.7%
Rendimento dividendo: 4.6%
ultima data ex-dividendo: 2026-09-04

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-09-10	Compra	Mantieni	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-09-02	Mantieni	Compra	Stable dividend, but mixed performance signals.
2026-08-10	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-15	Mantieni	Compra	Strong dividend yield with positive momentum indicators.
2026-07-07	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-27	Mantieni	Compra	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-06-19	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-06-09	Mantieni	Compra	Strong dividend yield and positive momentum support growth.
2026-06-01	Compra	Mantieni	Stable dividend but moderate growth potential.
2026-05-24	Mantieni	Compra	Stable yield, moderate growth, watch for market signals.
2026-05-16	Compra	Mantieni	Weak momentum and high risk; cautious approach advised.
2026-05-08	—	Compra	Stable dividend, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания демонстрирует стабильный рост за последние 120 дней и высокий дивидендный доход, что делает её привлекательной для инвесторов. Однако недавнее снижение цен акций и низкая волатильность могут указывать на необход
2026-03-30	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен акций и снижение на коротких сроках могут указывать на неопределенность на рынке.
2026-03-14	Compra	Mantieni	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-02-02	Mantieni	Compra	Компания показывает умеренный рост за последние месяцы, однако отсутствие данных по EPS и дивидендам создает неопределенность. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясной картины финансовых показателей.

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-08-11	Goldman Sachs	Target alzato	26 → 28	23.95
2026-07-23	Wells Fargo	Aggiorna	— → 26	26.13
2026-07-09	UBS	Target alzato	26 → 29	24.97
2026-06-29	Raymond James	Target alzato	26 → 29	25.76
2026-06-22	Wolfe Research	Rating migliorato	— → 28	24.38
2026-06-11	Stifel Nicolaus	Target alzato	25.75 → 28	25.645
2026-05-28	Truist Financial	Target alzato	23 → 25	24.25
2026-05-19	Scotiabank	Target alzato	24 → 25	23.37
2026-05-12	Barclays	Target alzato	25 → 28	23.47
2026-05-01	Evercore ISI	Target alzato	24 → 25	23.535
2026-02-13	Robert W. Baird	Target alzato	24 → 25	22.635
2026-02-13	Evercore ISI	Target alzato	23 → 24	22.645
2026-02-12	Stifel Nicolaus	Target alzato	— → 25.75	22.755
2026-01-13	Barclays	Target abbassato	27 → 25	20.395
2026-01-09	Mizuho Securities	Target abbassato	23 → 21	20.62
2026-01-08	UBS	Target abbassato	30 → 26	20.31

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