Simbolo: EXR

Extra Space Storage

Immobiliare Immobiliare REIT industriali

Prezzo 137.64

Racc. Mantieni Potenziale 54 Rischio 64 Aggiornato 2026-09-11

Sito ufficiale

Impatto della previsione

negativo

Target +10.4% raggiungimento target 90.5%

Reazione D5 +1.28% · D10 in sospeso fiducia mercato

Impatto Potenziale -4 · Rischio +3 valido fino a 2026-10-02

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Extra Space Storage opera nel settore immobiliare, specializzandosi in soluzioni di self-storage. L'azienda offre una gamma di unità di stoccaggio per uso personale e commerciale, con servizi che includono unità climatizzate e stoccaggio di veicoli. Le sue principali fonti di reddito derivano dagli affitti generati dalla sua vasta rete di strutture di stoccaggio negli Stati Uniti. Extra Space Storage è riconosciuta per la sua efficienza operativa e il servizio clienti, posizionandosi come leader nel mercato del self-storage.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di Extra Space Storage è più allineato con gli investitori in dividendi grazie al suo costante rendimento da dividendi del 4,6%. L'azienda dimostra una crescita dei ricavi stabile, rendendola adatta a coloro che cercano reddito e un moderato apprezzamento del capitale. Il suo approccio equilibrato alla crescita e al reddito potrebbe attrarre investitori in cerca di un investimento affidabile nel settore immobiliare.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT industriali Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Leader di mercato Esperienza: Base

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-09-12

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 4.53
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: 2.1%
Sorpresa EPS: 7.8%
Volatilità 20g: 0.8%
Rendimento dividendo: 5.9%
ultima data ex-dividendo: 2026-09-15

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-09-02	Compra	Mantieni	Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-08-29	Mantieni	Compra	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-22	Compra	Mantieni	Stable dividends, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-30	Mantieni	Compra	Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-11	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed performance and fundamentals.
2026-07-03	Mantieni	Compra	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Compra	Mantieni	Stable yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Mantieni	Compra	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-06-01	Compra	Mantieni	Solid fundamentals but mixed momentum signals.
2026-05-24	Mantieni	Compra	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-05-16	Compra	Mantieni	Weak momentum and high risk; cautious outlook advised.
2026-05-08	—	Compra	Solid fundamentals, but cautious on market conditions.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Умеренный риск обусловлен колебаниями на рынке недвижимости, но долгосрочные перспективы выглядят позитивно.
2026-04-03	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет высокий дивидендный доход, однако недавнее снижение цен акций на 9.25% за 20 дней вызывает опасения.
2026-03-12	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние колебания цен и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-02-04	Mantieni	Compra	Компания демонстрирует стабильный рост в краткосрочной перспективе, однако отсутствие данных по EPS и дивидендам вызывает некоторые опасения. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясной финансовой информации.

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-09-02	Mizuho Securities	Target abbassato	155 → 152	140.12
2026-09-01	Wells Fargo	Target abbassato	158 → 157	141.1
2026-08-27	BMO Capital	Rating migliorato	— → 170	144.09
2026-08-24	BMO Capital	Aggiorna	— → 160	146.25
2026-08-18	Scotiabank	Target alzato	157 → 158	148.6846
2026-07-30	Goldman Sachs	Target alzato	152 → 160	148.21
2026-07-24	Wells Fargo	Target alzato	154 → 158	145.42
2026-07-10	UBS	Target alzato	158 → 163	143.92
2026-07-10	Barclays	Target alzato	170 → 172	142.68
2026-06-17	Truist Financial	Target alzato	— → 148	143.92
2026-05-27	Mizuho Securities	Target alzato	150 → 155	143.99
2026-05-18	UBS	Target alzato	148 → 158	138.58
2026-04-16	Wells Fargo	Target abbassato	150 → 148	141.06
2026-03-26	Truist Financial	Target abbassato	145 → 140	130.49
2026-02-23	RBC Capital	Target alzato	142 → 153	152.75
2026-02-05	Wells Fargo	Target abbassato	160 → 150	141.71
2026-01-20	Truist Financial	Target alzato	142 → 146	148.87
2026-01-13	Barclays	Target abbassato	169 → 164	138.365
2026-01-12	Mizuho Securities	Target alzato	137 → 143	141.37
2026-01-08	UBS	Target abbassato	156 → 148	133.88

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