La semaine dernière, les taux hypothécaires ont légèrement baissé après cinq semaines consécutives d'augmentations, le taux moyen pour un prêt hypothécaire fixe de 30 ans passant de 6,81 % à 6,77 %. Cette baisse a contribué à une augmentation de 3,6 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires, selon la Mortgage Bankers Association.
Notamment, les demandes de refinancement ont augmenté de 5 % par rapport à la semaine précédente, bien qu'elles restent inférieures de 22 % par rapport à la même période l'année dernière. La taille moyenne des prêts pour le refinancement a chuté à son plus bas niveau depuis juillet 2025, reflétant des incitations réduites pour les propriétaires à refinancer à des taux actuels.
Pendant ce temps, les demandes d'achat de maisons ont augmenté de 3 %, mais sont toujours inférieures de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché immobilier fait face à des défis, notamment des prix élevés des maisons et un inventaire limité, ce qui a contribué à un mois d'août plus lent par rapport à l'année dernière.
Alors que les taux hypothécaires ont légèrement augmenté à nouveau au début de cette semaine, les mouvements futurs dépendront probablement du prochain rapport sur l'indice des prix à la consommation, qui devrait influencer les taux de manière significative.