Las tasas hipotecarias han continuado aumentando, con la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años subiendo a 6.65%, el nivel más alto desde agosto de 2025. Este aumento ha llevado a una disminución del 8.5% en el volumen total de solicitudes de hipotecas, ya que tanto los propietarios actuales como los compradores potenciales están retrocediendo.
Las solicitudes de refinanciamiento se vieron particularmente afectadas, disminuyendo un 18% de una semana a otra, aunque siguen siendo un 19% más altas que la misma semana del año pasado.
Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), señaló que los refinanciamientos convencionales cayeron un 14%, las solicitudes de FHA un 18% y las solicitudes de VA un 34%. La participación de las solicitudes de refinanciamiento ha caído al 38%, el nivel más bajo desde junio de 2025.
Mientras tanto, las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas vieron una ligera disminución del 0.4%, pero el tamaño promedio del préstamo para estas solicitudes alcanzó un récord de $473,600, lo que indica que los prestatarios con préstamos más pequeños están menos activos debido a las tasas más altas que afectan su poder adquisitivo.
Al comenzar la semana, las tasas hipotecarias mostraron una ligera disminución, influenciadas por un posible alivio de las tensiones en el Medio Oriente, lo que llevó a menores rendimientos de los bonos.