На острове Нантакет в Массачусетсе, где проживает около 14,000 жителей, стоимость жилья начинается от $1 миллиона. Согласно отчету Realtor.com, почти все активные объявления на этом острове имеют цену выше $1 миллиона, а медианная цена составляет $4.08 миллиона. В среднем на Нантакете ежегодно выставляется 138 объектов стоимостью в миллион долларов.
Второе место по концентрации таких объектов занимает Виньярд-Хейвен на соседнем острове Марта-Винъярд, где 90% активных объявлений также стоят более $1 миллиона, а медианная цена составляет $2.4 миллиона. Третье место занимает Джексон в Вайоминге с медианной ценой $1.75 миллиона.
Антони Смит, старший экономист Realtor.com, отметил, что этот список создан для выделения "чисто люксовых" рынков, а не просто районов с высокими ценами на жилье. Он добавил, что такие рынки, как Нантакет и Виньярд-Хейвен, характеризуются дефицитом земли и строгими строительными нормами, что создает высокий спрос на доступные объекты.
В Джексон-Холле, где только 3% земли находится в частной собственности, также наблюдается дефицит. В списке есть и другие города, такие как Петоски в Мичигане, где 53% активных объявлений стоят более $1 миллиона, хотя этот город менее известен. Медианная цена в Петоски составляет $1.1 миллиона, что делает его более доступным по сравнению с другими люксовыми рынками.
Тем не менее, рынок люксового жилья показывает признаки ослабления, как и весь рынок недвижимости в целом. В марте 2026 года порог люксового жилья составил $1.25 миллиона, что на 2.9% ниже по сравнению с прошлым годом, в то время как общая медианная цена снизилась на 2.2%.
Однако в весенний период цены начали стабилизироваться, с ростом на 3.7% в сегменте люксового жилья и на 3% в общем рынке по сравнению с февралем