Недавно компании Opendoor и Doma объявили о сотрудничестве, целью которого является снижение затрат на рефинансирование ипотечных кредитов.
Opendoor, известная своими услугами по покупке домов и ведению бизнеса в области титульного страхования, приобретает часть Doma, которая использует технологии машинного обучения и искусственного интеллекта для автоматизации процессов, связанных с титулом и эскроу.
По словам Лукаса Мэтисона, президента Opendoor, это сотрудничество направлено на полную автоматизацию и упрощение процессов для клиентов. Doma уже использует свою технологию в программе Fannie Mae, которая позволяет сократить затраты на титульное страхование для определенных рефинансируемых сделок. Эта программа была продлена до 2027 года и охватывает около 80% кандидатов на рефинансирование.
Однако, несмотря на это, рынок рефинансирования сейчас испытывает трудности: из-за конфликта с Ираном ипотечные ставки резко возросли, что привело к снижению числа заявок на рефинансирование на 20% за последние четыре недели. Генеральный директор Doma, Макс Симкофф, отметил, что текущие условия делают рефинансирование сложным процессом, и многие заемщики вынуждены это делать, а не по желанию.
Тем не менее, обе компании уверены, что их сотрудничество поможет улучшить ситуацию, даже если общее количество рефинансируемых кредитов уменьшится. По оценкам, семьи смогут сэкономить около $1,100 на каждом рефинансировании, что делает это предложение привлекательным для заемщиков