В январе 2026 года продажи новых домов в США упали на 17.6% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 587,000 единиц в годовом исчислении, что является самым низким показателем с 2022 года. Ожидалось, что снижение будет менее значительным, но фактические данные оказались хуже прогнозов. По сравнению с январем 2025 года продажи снизились на 11.3%.
Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в январе колебалась между 6% и 6.2%, а на данный момент составляет 6.36%. Это привело к увеличению запасов домов на продажу до 9.7 месяцев, что выше показателя в 8 месяцев в декабре. В результате увеличения предложения и снижения спроса строители начали снижать цены.
Средняя цена дома в январе составила $400,500, что на 6.8% ниже, чем годом ранее. Хотя цены на существующие дома остаются стабильными, строители сообщают о росте стимулов для привлечения покупателей. В марте около 37% строителей снизили цены, что немного выше февральского показателя в 36%.
Продажи снизились по всей стране, особенно в Северо-восточном и Среднем Западе, где на это могло повлиять плохое зимнее время. Однако в Западной части страны продажи упали почти на 22% по сравнению с декабрем, и погодные условия здесь не играли роли