Согласно новому отчету Knight Frank, стоимость недвижимости в сегменте люкса продолжает расти, и миллион долларов уже не позволяет купить столько, сколько раньше. В Монако, самом дорогом рынке, за $1 миллион можно приобрести всего 16 квадратных метров, что меньше, чем в 2020 году, когда эта цифра составляла 17 квадратных метров.
В Гонконге за ту же сумму можно получить 22.5 квадратных метра, а в Нью-Йорке — 33.9 квадратных метра, что делает его более доступным по сравнению с Лондоном и Сингапуром. В целом, цены на первичную недвижимость в 100 отслеживаемых рынках выросли на 3.2%, что превышает рост цен на обычное жилье, который составил 2.9%.
Ближний Восток стал лидером по росту цен, особенно в Дубае, где они увеличились на 25% в 2025 году и почти на 200% за последние пять лет. Токио также показал значительный рост цен на 58%. В будущем ожидается рост цен в таких городах, как Мумбаи, Брисбен, Майами и Гонконг.
Лиам Бэйли, глава глобальных исследований Knight Frank, отметил, что богатые люди становятся все более мобильными, что связано с ростом налогового бремени и регуляторного давления. Это приводит к тому, что такие города, как Лондон, становятся менее привлекательными для постоянного проживания, но остаются важными для бизнеса и культуры.
Бэйли добавил, что рынки с низким предложением и привлекательной налоговой средой, такие как Майами и Дубай, имеют наилучшие перспективы для привлечения капитала в будущем