Goldman Sachs выделил две компании в сфере недвижимости, которые, по его мнению, получат выгоду от роста числа пожилых людей. Первой из них является Ventas, которая управляет домами для пожилых людей и медицинскими учреждениями. Goldman Sachs присвоил ей рейтинг 'покупать' с целевой ценой в $94, что предполагает рост на 25% от текущих уровней.
Ventas также предлагает дивидендную доходность в 2.56%. Второй компанией стал Omega Healthcare Investors, специализирующийся на домах для пожилых людей и медицинских учреждениях, с целевой ценой в $54, что предполагает рост на 21%. Дивидендная доходность Omega Healthcare составляет 6%.
Аналитик Julien Blouin отметил, что число людей в США старше 80 лет будет расти, что создаст спрос на услуги для пожилых. Ожидается, что с 2024 по 2026 годы около 524,000 человек будут достигать этого возраста каждый год, а с 2027 по 2030 годы это число вырастет до 868,000. Это создаст благоприятные условия для роста заполняемости и доходности для обеих компаний.
Ventas также активно инвестирует, закрыв сделки на сумму более $2 миллиардов в прошлом году, что подтверждает их стратегию приобретения качественных активов. Omega Healthcare, в свою очередь, имеет сильный портфель и работает с ограниченной конкуренцией, что также способствует их росту.
Ожидается, что обе компании продолжат активную деятельность по приобретению новых объектов, что будет способствовать их долгосрочному развитию